上海五大行取消首套房利率優惠

上海工、農、中、建、交五大行基本已跟首套房“8.5折”利率說再見。業內人士分析認為，監管部門密集調控、銀行信貸額度緊張，是各家銀行“惜貸”的主要原因。

綜合媒體2月3日報道，在按照“國八條”要求將二套房首付比例調高至六成的同時，在上海發現，除了極少數優質客戶，工、農、中、建、交五大行基本已跟首套房“8.5折”利率說再見。

業內人士分析認為，監管部門密集調控、銀行信貸額度緊張，是各家銀行“惜貸”的主要原因。

深發展上海分行一位工作人員表示，貸款利率是銀行根據供需關系和風險對價來決定的。現在市場資金面比較緊張，而貸款需求依然旺盛，銀行必然將有限的信貸資源投向效益最大的業務種類，以價補量。目前市場上的個人經營性貸款，利率已經普遍上浮20%左右，首套房貸利率如果還下浮，顯然已是“虧本”買賣。因此，銀行對于首套房貸早就不積極，取消優惠也是情理之中。

(付影 編輯)

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