房地美:截至3月31日當周美國抵押貸款利率小幅走高

截至3月31日當周美國抵押貸款利率小幅走高，30年期和15年期定息抵押貸款利率分別漲至4.86%和4.09%。

綜合媒體3月31日報道，聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, 簡稱：房地美)31日稱，截至3月31日當周美國抵押貸款利率小幅走高，因通脹擔憂有所緩和。

抵押貸款利率通常追隨國債收益率走勢，與價格走勢相反。2011年年初以來，美國抵押貸款利率持續攀升，并于2月一度觸及2010年4月份來最高水平，主要原因是美國經濟的不確定性導致國債價格持續下跌。

房地美首席經濟學家諾沙夫特(Frank Nothaft)指出，近期公布的通脹數據相對良好，推動抵押貸款利率走高，但慘淡的房屋銷售繼續令房價承壓。

截至3月31日當周，30年期定息率抵押貸款利率均值為4.86%，高于前一周的4.81%，但低于上年同期的5.08%。15年期定息抵押貸款利率均值為4.09%，高于前一周的4.04%，但低于上年同期的4.39%。

5年期國債指數混合型浮息抵押貸款利率均值為3.70%，高于前一周的3.62%，但低于上年同期的4.10%。1年期國債指數可調利率抵押貸款利率均值為3.26%，高于前一周的3.21%，但低于上年同期的4.05%。

(劉沙 編譯)

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