休旅商機大發燒！營建商積極投入飯店旅館經營

在日勝生(2547-TW)投資的加賀屋溫泉旅館去年12月中正式開幕之後，陽明山天籟溫泉飯店，昨(31)日由台苯(1310-TW)及台蠟(1742-TW)，聯手斥資5.47億元取得其65.78％股權，將拿下其營運主導權，也成為新一波上市櫃公司投入經營休旅產業的新案例；而營建商投入飯店業的經營更是積極。

由上市建商皇鼎建設(5533-TW)100%投資的「富信大飯店」也即將進入實質的營運階段，皇鼎建設主管指出，富信大飯店位於內湖的全台首家店，也將在今年初正式開幕；同時，在目前富信大飯店規劃其連鎖店體系，還包括了汐止、台中及台南等地。

而富信大飯店規劃全台連鎖體系中規模最大的汐止店已在去年11月動工，預計2013年6月完工營運富信汐止店基地面積1500坪，規劃為地下3層、地上13層的新古典風格主體，總樓地板面積將近9000坪，預定投資總金額約22億元，包含236間客房並規劃有餐飲、宴會、商務會議、ＳＰＡ等多樣化空間，飯店以精緻、多元化服務為定位；距南港經貿園區、展覽會館僅3分鐘車程。

上市櫃建商跨足經營不動產固定收益的趨勢越來越明顯，集團旗下擁有飯店的建商包括日勝生、皇鼎、遠雄(5522-TW)、鄉林(5531-TW)、力麒(5512-TW)等。

此外，台開(2841-TW)在邱復生入主經營之後，大力投入花蓮的土地資產活化工作，除規劃花蓮的光華樂活園區為養生、醫療園區之外，董事長邱復生指出，台開也計畫在花蓮的吉安鄉投資大型飯店，配合台開在當地的會議、休閒設施的發展。

在兩岸交流持續加溫，加上台灣與日本、中國大陸直航，以及陸客自由行政策的效應下，國內觀光及商務客商機加速發燒，市場估觀光人潮可望達600萬人，皇鼎建設皇鼎指出，看好兩岸三通的商務往來，以及開放陸客自由行等商機都是皇鼎在此一領域積極投入的重要原因。