【地產新聞】會德豐(00020-HK)梁志堅：料下半年樓價升5至10%，發展商不反對興建屋

會德豐副主席梁志堅表示，行政長官梁振英將施政報告延至明年1月才公布，樓市的走勢要視乎報告中對土地政策的發展而定，短期市場比較混亂，但認為樓價不會「大起大落」，未來5至6個月則有機會升5%至10%。

梁志堅表示，政府於土地政策方面是有控制的，他舉例指，政府在審批預售樓花同意書的時候，對推出的時間表在心中有一定的策略，不會一次過推出全部項目，在供應單位方面讓市場取得平衡。即使批出後，發展商亦不會一次過推出所有單位。發展商於近期競投地皮的時候，取態轉為比較審慎。預期今年市場的供應仍然短缺，即使有項目在發展，但短期內落成的亦不多，要至2013年才有較多的單位入伙，屆時才有足夠的供應量。(M/P)

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