廣東一房一價首日聯檢未開罰單

廣州四個檢查組1日對商品房明碼標價情況檢查發現，部分樓盤仍然存在標價不全、強制服務并收費等問題。目前，物價部門已針對發現的問題進行深入調查取證。

據新快報6月2日報道，昨日是廣東全省實施商品房“一套一標”的第一天，省、市、區物價局聯合出動，檢查商品房明碼標價情況。記者隨同檢查發現，部分樓盤仍然存在標價不全、強制服務并收費等問題。物價部門已進行深入調查取證，但檢查首日并未開出罰單。

部分樓盤未“一套一標”

昨日，廣州市的四個檢查組總共對市內近20個樓盤逐一進行了檢查。檢查中，樓盤售樓部的工作人員均表示，已知曉商品房銷售明碼標價的規定，并按照相關要求，在樓盤的醒目位置設置了價目表。

但檢查人員深入調查發現，部分樓盤仍然存在問題。一是實際售價與標價不符；二是標價不全，房地產開發企業對部分房源進行明碼標價，但未對所有預售房源實行“一套一標”；三是存在強制服務并收費情況等。目前，物價部門已針對發現的問題進行深入調查取證。

“律師費”

涉嫌強制收費

昨日上午，記者隨同檢查組一起，到天河區“華景里”樓盤檢查。在該樓盤售樓中心門口的右側，擺著厚厚的一本資料，其中包括商品房預售許可證、銷售合同樣本、銷售價目表等。看著很完備，但廣州市物價局價格監督檢查分局局長黃景生還是發現了問題，在該樓盤的購房稅費中，有一項“律師見證費”。其注明的收費標準為“買賣合同：車位、商品房等500元/戶，商鋪、寫字樓800元/戶，貸款合同：750元/戶”，收費部門為“律師行”。

樓盤銷售人員解釋說，該公司與律師行簽訂協議，委托其為購房者代辦“陽光家園”的相關業務，因此，要收取費用。但黃景生說：“誰委托誰交費。這種行為涉嫌強制收費。”據黃景生介紹，如果證實樓盤有強制收費行為，可勒令其退回所有違法所得，并處以5倍以下罰款。

如遇違規

可撥12358投訴

昨日下午，檢查組來到馬場路“富力公園28”銷售處檢查。在現場，銷售人員只能出示預售許可證、價目表和認購書等，而檢查人員要求檢查的購房合同等材料，銷售人員稱必須要向富力地產總公司索取。

記者看到，該樓盤提供的價目表中，僅有銷售狀態、幢號、樓層、建筑面積、室內面積、總售價這6項內容，并未全部涵蓋《廣東省物價局關于商品房銷售明碼標價的規定》第七條所規定的13項應該明確標示的內容。在昨日檢查現場，檢查人員表示，由于未收集到全部銷售材料，因此不能立即判定為違規行為，也不能開出罰單。物價部門將會對該樓盤進行深入調查取證。

記者了解到，廣東全省8個檢查組還將繼續檢查商品房明碼標價情況。物價部門提醒廣大消費者，在購房中遇到不明碼標價、強制收費、價外加價等價格違法行為，可保留相關證據并撥打12358價格舉報熱線進行投訴舉報。

(徐志嬌 編輯)

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