【地產新聞】翠擁華庭三房戶市價易手，460萬獲換樓客承接

中原地產馬鞍山銀湖天峰分行助理區域營業經理徐可志表示，不少買家預期一手新盤會帶動二手樓價，故紛紛積極睇樓，希望盡早入市，近日馬鞍山區二手交投平穩，其中鄰近烏溪沙馬鐵站之翠擁華庭4月份共錄得約14宗成交，平均呎價徘徊約5,500元之水平。

徐可志指，分行日前錄得翠擁華庭2座低層D室易手，面積905平方呎，擁三房套房間隔，享開揚山景，成交價為460萬元，每呎平均造價5,083元，以市價成交。據了解，單位買家為同區換樓客，鍾情單位價錢合理，間隔合用而購入，打算將單位作自住之用。

徐可志表示，原業主則於2010年1月以352萬元購入單位，持貨2年多，是次沽出獲利108萬元，單位升值約31%。(C)

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