【聚焦今日】香港今日六大焦點財經新聞

1. 中原城市領先指數升至101.17點，創97後新高

中原地產公布，最新的中原城市領先指數CCL報101.17點，創97後新高。CCL上周升破100點，本周再升1.11%，連升六周，累計升幅達到7.20%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，港島樓價率先創歷史新高，成為首個創歷史新高的區域。中原城市大型屋苑分區領先指數顯示，港島區指數報 112.30點，創歷史新高，打破2011年6月5日的舊紀錄111.88點。港島區指數按周上升1.37%，連升七周，累計升幅9.06%，升勢強勁。港島樓價向來領先大市，港島樓價已率先創歷史新高，將會推動整體樓價向上。

新界西指數上周創97後新高，本周九龍區及新界東指數隨即跟隨創 97後新高。本周新界西指數繼續為97後新高，報79.61點，按周升0.35%，連升六周，累計升幅7.42%。九龍區指數創97後新高，報99.77點， 按周升1.70%。新界東指數創97後新高，報95.55點，按周升0.91%，連升六周，累計升6.53%。

各分區指數均向上迫近各區的歷史高位︰九龍 110.26點，新界東110.46點，新界西100.11點。

2. 美聯料市場積存的購買力可消化今年的新供應

美聯物業董事布少明表示，估計今年新界區推盤量為11,000伙，由於早前施政報告並無針對樓市的措施，加上美國維持低息，因此市場有大量的購買力得到釋放。

他預計5、6月份，新盤的推出將會再次帶動樓市出現「小陽春」，預計市場能夠完全消化11,000伙的供應。

營業董事楊慶松表示，今年首季新界區樓價已經上升5.3%，他預計，受惠於該區持續強勁的需求，加上現時以用家為主導，樓價低水，吸引大量上車人士入市，將推動尺價上升。

布少明預計，今年第二季，新界二手樓價將上升3%至5%。二手樓市將會錄得8,000宗成交。他指出，今年首季本港樓價錄得3.1%升幅，新界區升幅則為3.5%，新界西升幅為5.3%。

楊慶松又表示，由於新界西有西部通道連接內地以及大型基建項目，如港珠澳大橋，令其地區角色舉足輕重。

今年首季，屯門及元朗區二手住宅佔全港二手住宅的注冊比率創97後新高，達17.2%，較去年第四季升0.5個百分點。

3. 匯豐3月份中國服務業PMI報53.3，跌0.6

匯豐公布，3月份中國服務業PMI報53.3，前值為53.9。早前公布的2月份PMI初值為49.7，1月為48.8；而2月份中國制造業產出指數初值為50.1，1月為47.6。

匯豐指，數據顯示月內服務業活動有實質擴張，但擴張速度仍遠低於長期平均值。報告稱，服務業經營活動的擴張與新接業務增長有關。一些受訪企業亦提到促銷成功和市況好轉等因素。

截至3月份，中國服務業的新接業務量已連續40個月保持增長。受訪企業提到需求轉強，以及(在部分情況下)新產品開發等促進增長的因素。與經營活動一樣，新業務也有實質增長，但增速仍低於長期平均值。雖然新業務不斷增長， 3月份企業用工增幅僅算輕微，為38個月以來最低，主要原因是企業重組。就業增速放緩，說明服務業產能壓力有限，月內積壓工作量環比大致持平。

調查又顯示，3月份服務業平均成本進一步上揚，而且升幅平穩。據受訪企業反映，燃料價格、運輸費用和勞動力相關成本上漲，共同推高成本。服務業企業因此相應提價， 而且加幅為25個月來最大。

對於未來一年的經營前景，業界表示高度樂觀，信心源自公司擴張和中國宏觀經濟增長等預期因素。本月樂觀度是11個月以來最高，但相比長期平均值依然偏弱，一定程度上反映了房地產調控政策的影響。

4. 匯豐3月份香港采購經理指數報52.0，跌0.8

匯豐公布，3月份香港采購經理指數報52.0，略低於上月份的52.8，是連續第三個月高於50.0的榮衰線，顯示香港私營企業的經營環境改善程度溫和。3 月份的產出和新訂單均有實質擴張；企業增聘人手，扭轉上月裁減職位之勢；投入價格急速上漲至5 個月高位。

匯豐環球研究大中華區經濟師郭浩莊指，香港采購經理指數自2011年中以來，首度全季錄得增長。來自內地的新業務保持穩定，但私營企業受惠於其它市場的需求，故3月份經營活動得以穩健增長。

新產品問世也帶動產出有實質增長，人手和工資亦順勢增升。由於訂單前景不俗，最新數字顯示香港經濟不久將走出谷底，並於來季轉強。

5. 行政總裁張化橋辭任，民生國際(00938-HK)一度急跌17.7%

民生國際宣布，行政總裁張化橋因發展個人業務而辭任執行董事及行政總裁職務，4月3日生效。市場指，由於失卻明星效應，或為該股帶來利淡影響。該股今日一度現低見0.395元元，跌17.7%，收市報0.435元，跌9.38%。

民生國際指，張化橋辭任後，行政總裁職責將由執行董事分擔，董事會認為不會影響公司的管理及日常運作。張化橋曾從事證券分析研究工作，有「民企之父」之稱。民生從事珍珠珠寶采購及買賣，並經營物業發展及投資物業。

6. 匯控(00005-HK)執行董事霍嘉治宣布退休，留任非執董

匯控公布，霍嘉治將於2012年4月30日退任匯控執行董事。霍嘉治服務匯豐37年，他將留任董事會，出任非執行董事。

霍嘉治於1974年加入匯豐，在中東展開其國際事業，並曾在匯豐的每個業務經營地區擔任多個最高職位。他現為匯豐在歐洲、中東及非洲業務的主席，曾出任香港上海匯豐銀行行政總裁及中南美洲總裁兼集團常務總監。

霍嘉治的事業足跡遍布八個國家，並曾於墨西哥擔任行政總裁、沙地阿拉伯出任常務總監、泰國出任行政總裁，及擔任馬來西亞匯豐主席；他也曾於美國、卡塔爾及阿聯酋出任其它高層職位。(C)

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