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中原地產大埔廣場第一分行經理鄧癸興表示，由於盤源短缺，令成交量下降，其中大埔墟鐵路站上蓋之新達廣場一向受用家歡迎，於8月只錄得約一宗成交，平均呎價約6,800元水平；本月剛錄首宗成交，為上車客入市個案。
鄧癸興指，分行錄得大埔新達廣場1座中層F室成交，單位面積599平方呎，享開揚山景，擁兩房間隔，成交價為408萬元，折合平均呎價6,811元。據了解，原業主於2007年10月以238萬元購入上述單位，持貨約近5年，是次轉手賬面獲利約170萬元，單位升值約71%。新買家為外區上車客，有感屋苑交通方便，景觀開揚，加上少有放盤，即把握機會購入單位作自住用途，順利上車榮升業主。
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