中建築周勇：攜手遠東環球拓北美市場 內地主業鎖定保障房

大陸房地產行業備受宏觀調控打壓，令發展步伐放緩，但中國建築 (3311-HK) 對未來仍有信心，並放眼海外市場，盼與已完成收購的遠東環球 (0830-HK) 產生協同效應，共同開拓北美市場。同時，亦不會放手內地發展業務，並以保障房為主業，及進一步擴大內地業務佔比，可攤佔整體收入比重至 6 成。

《星島日報》報導，中國建築早前完成收購遠東環球權益，持股達 76% ，中國建築管理層亦已全面進駐遠東環球董事局，並開始其海外發展大計。

雖然遠東環球早前公布去年業績，純利按年倒退 30% ，至只有 7985 萬元，但集團副總裁兼行政總裁周勇在接受專訪時表示，目前遠東環球有近 52% 的業務都位於北美地區，而北美地區已出現經濟復甦跡象，相信透過雙方的合作能在北美打出一片天。目前中國建築管理層已全面進駐遠東環球董事會，周勇表示，遠東環球的名字暫時不會改，仍將保留其建築外牆的核心業務，同時會將持股量減至 75% 以下，以符合公眾持股量要求。

其實，集團此次收購飽受爭議，有媒體指其以「天價」收購遠東環球。周勇表示，收購的平均成本僅約每股 0.8 元，是包括今年 2 月集團以每股 0.62 元的收購價 10 億新股，並加上收購剩餘股份成本為每股 1.18 元的價格計算而得，目前集團持股量已達 76.17% 。此收購決定是通過雙方多次磋商，得出的最終結果。有分析指，此次收購短期可為集團在北美市場未來布局打下堅實基礎。

中國建築今年在內地保障房的目標合約銷售額為 120 億元，儘管從目前首兩月的銷售情況看，並無保障房項目，但周勇表示，今年第 2 、 3 季才是推出保障房的高峰期，現時有大量項目正在洽談中，不過仍會選擇還款信用度較好的一二線城市。

今年在保障房的資本開支為 50 億元，會透過集團自有資金的投入加國內融資取得，而集團整體負債比率會控制在 40% 以下。