【地產新聞】十大屋苑登記按月升31.8%至257宗，創三個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2012 年2月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記合共錄得257宗，總值10.09億元，較1月的195宗及8.65億元，分別上升31.8%及16.7%。2月的宗數及金額是創2011年11月的270宗及11.57億元之後的三個月新高。反映今年1月期間樓市回穩，樓價止跌，加上低息環境持續，市民的買樓意欲逐漸恢復，用家積極入市，刺激大型屋苑交投回升。新春後季節性旺市，大量購買力被釋放，二手屋苑買賣倍增，預料3月份的十大屋苑登記可望升至約800宗水平。

在十大屋苑中，今年2月份嘉湖山莊錄得最多買賣登記，有70宗，總值1.49億元。其次為沙田第一城，錄48宗，總值1.27億元。嘉湖山莊及沙田第一城的登記宗數均創四個月新高。美孚新村有30宗登記，位列第三，總值1.36億元，宗數創三個月新高。

其餘七個屋苑的二手買賣登記為：康怡花園(21宗，創九個月新高)、黃埔花園(20宗)、杏花村(18宗，創五個月新高)、太古城(17宗)、海怡半島(13宗)、麗港城(12宗)及匯景花園(8宗)。

2 月份有六個屋苑的買賣登記宗數錄得升幅。當中，海怡半島的宗數升幅最多，按月急升1.17倍。嘉湖山莊的買賣宗數按月上升55.6%，排名第二位。美孚新村、杏花村、康怡花園及沙田第一城的買賣宗數，分別按月上升50.0%、50.0%、40.0%及37.1%。相反，太古城、麗港城及匯景花園2月的買賣宗數錄得跌幅，分別按月下跌5.6%、14.3%及20.0%。而黃埔花園今年2的買賣登記宗數與1月份持平，未有變幅。(P)

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