藍委提都更修法 拉高同意門檻

士林「文林苑」都更案引發社會關注，國民黨7名來自台北市的立委今天就聯合提出北市府版的「都市更新條例草案」。內容包括建商資格從嚴認定、提高都更同意門檻、納入非營利組織為協調平台、拆除將委請法院等。政治大學地政系教授張金鶚表示，希望都更條例中窒礙難行或有明顯不當之處能做出修正，不要因為文林苑事件，導致所有都更案停滯不前。(程平報導)

丁守中表示，為提升居住美學和生活環境，避免老舊房子遇到火災、地震造成難以想像的後果，都更勢在必行。羅淑蕾則表示，依照他們所提出的修法草案，要將劃定更新單元及概要同意比例從原本的10分之1提高到2分之1。張金鶚認為，這樣的修法方向，才能減少建商爭奪對地主造成的損失，也能降低政府在審查時的案件量。

另一方面，提案立委也主張都更事業計畫的同意門檻要提高到10分之9，並且刪除預售制度，規定地上物必須完全拆除，才能預售。張金鶚則建議，為避免釘子戶問題，未來應建立非營利專業組織，幫助地主解決資訊不對稱的問題，也能協助地主與實施者以及其他地主間談判。