【地產新聞】北角半山柏景臺錄辣招後首2宗成交，高層三房戶減價100萬元沽

中原豪宅STATELYHOME北角半山助理區域營業董事陳家鴻表示，北角半山柏景臺終打破悶局，錄得辣招後首2宗成交，均屬減價買賣，低市價約5%。

陳家鴻指，其中1宗成交為屋苑2座高層D室，面積1,130平方呎，擁三房套房間隔，原業主叫價1,650萬元，現大幅減價100萬元至1,550萬元沽，平均呎價約13,717元。買家為同區換樓客，購入單位自住。原業主於1996年以855萬元購入物業，是次轉售獲利695萬元，單位升值約81%。

另1座低層H室，面積1,210平方呎，原業主叫價1,700萬元，現亦減價至1,580萬元沽，平均呎價約13,058元。買家為投資客，打算將單位出租，預料月租45,000元，回報約3.4厘。原業主於1994年以900萬元入市，轉手賬面獲利680萬元，單位升值約76%。(J)

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