【地產新聞】二手樓週末成交續跌，維持低水平

中原地產統計顯示，上週末(1-2日)十大屋苑錄得9宗成交，較前週末再跌2宗，創今年度週末成交量第4低，成交量繼續於低位橫行，交投淡靜。當中東涌映灣園及九龍區四個屋苑均全數捧蛋，港島區3個屋苑亦僅各錄一宗交投，只有天水圍嘉湖山莊表現出色，錄得5宗成交，獨當一面。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，調控樓市新措施發揮力量，買家印花稅(BSD)成功杜絕非本港買家，二手交投現以本港用家為主，預計大市淡靜氣氛將持續至今年底。

另外，根據美聯物業分行統計，上週末十五大藍籌屋苑錄得約17宗買賣成交，與前週末之18宗下跌約6%；若按十大屋苑統計則錄得16宗成交，較對上一個週末之17宗下跌約6%，繼續徘徊二十宗以下水平。美聯集團(01200-HK)執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，政府雙辣招推出已超過一個月，訊息消化後二手交投仍處於低位，可見辣招對打擊市場產生一定作用。由於現時業主信心仍在，樓價企穩，僅部份買家因實際住屋需要而入市，在此氣氛下，市場購買力可能要積聚至下年農曆新年後才有望釋放。(M)

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