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墨爾本住宅中位價超百萬達89個

鉅亨網新聞中心 2016-08-16 18:18


大紀元援引Domain報導,在2006年,墨爾本僅有5個區的住宅中位價超過1百萬澳元,這些區包括圖拉克(Toorak)區、東墨爾本(East Melbourne)區、坎特伯雷(Canterbury)區、聖基爾達(St Kilda)西區和布萊頓(Brighton)區。而截至2016年6月份,墨爾本住宅中位價超過1百萬澳元的區增至89個,並且絕大部分區在墨爾本東部。

在這百萬澳元城區名單中,幾乎半數地區是在過去2年才加入的。截至2014年,百萬澳元城區與過去幾年相比,沒有多大變化。2014年之後,百萬澳元城區開始從丘爾(Kew)區向外擴展,然後沿著濱海路(Beach Rd)向東南方向延伸,直到博馬裡斯(Beaumaris)區。另一條擴展線路是從博文(Balwyn)區向東部延伸,逐漸覆蓋坎伯韋爾(Camberwell)區和莫爾文(Malvern)區。


到了2015年,買方的激烈競爭推動了博士山(Box Hill)區、格蘭維沃裡(Glen Waverley)區和蒙特維沃裡(Mt Waverley)區的房價上漲,這些區也進入了百萬澳元城區。目前這些區住宅的平均價格超過120萬澳元。人口統計學家Bob Birrell博士認為,這是本地人和「亞洲富裕階層」在內城(inner city)區東部競相購買優質住宅的結果。

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