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買房交定金會打水漂嗎哪些人不能申請銀行貸款

鉅亨網新聞中心 2016-08-12 08:00

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1.征信不良的人

信用不良主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保，對方貸款逾期不還等情況，給申請人形成信用污點，即使是換幾家銀行咨詢也是無濟於事。

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即便有銀行願意給你批貸，不僅額度受信用影響，有所降低，高昂的利息代價也不是一般人可以承受的。提醒有計劃貸款買房的購房者，要及時查詢自己的個人征信。

2.從事高危職業的人

銀行進入批貸程序時，會着重考量貸款人所從事的行業。例如，教師、醫生、金融等有穩定工作的貸款人評分會高，而像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等高危行業的貸款人往往評分低。因為，銀行要考慮放貸的款足額、按時還貸。

3.貸款人年齡過大的人

在申請房貸時，銀行規定申請人的年齡通常在18-65周歲，其中25-40周歲是最受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的幾率就越大，這樣銀行所承擔的風險就越高。

4.收入不穩定的人

如從銀行貸款，銀行必然會對你的工資流水有所考量，如果一個月工資很低，還完貸款連生活都成問題，想在銀行貸款也是十分困難。

5.有經濟糾紛且經法院判決拒不履行的人

民事糾紛負有債務，經法院強制執行拒不履行的，法院可以將被執行人納入失信人名單，將無法獲得銀行貸款。（來源：蘇州日報）【作者：和訊獨家】【了解詳情請點擊:www.hexun.com】

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