金管局調研高成數按揭 不排除出招

金管局為地產商推出的120%按揭貸款的高成數按揭，以及其涉銀行融資風險進行「摸底」。《蘋果日報》引述消息指，金管局正透過專項問卷形式，查詢活躍於地產商貸款的本地及外資大行，涉及各地產公司的未償還貸款金額規模，藉此了解當中有多少資金，被地產商用作提供高成數按揭的資金有多少。問卷調查約於7月初發出，銀行需於本周內填妥並交回該局。

若相關融資來源，對地產商總股本佔比水平偏高（即地產商提供高成數按揭主要倚賴銀行資金來源），該局不排除會出招管理。

金管局發言人接受查詢時回應，雖然該局不監管地產發展商，但一直有留意發展商提供高成數按揭的情況，如果他們提供的高成數按揭數額繼續迅速增長，銀行借貸予有關發展商所面對的潛在信貸風險，亦會相應增加。她表示該局會保持與銀行業溝通，在有需要時會向業界進一步收集資料，研究有否需要及將如何加強銀行的風險管理，以維持銀行體系穩定。

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