五礦地產「高價」40億奪油塘地

地政總署公告，五礦地產(00230-HK)逾40.05億元取得油塘崇信街與仁宇圍交界住宅用地，，每方呎樓面地價約7068元，較市場預期上限5000元高出41%；地皮批租期為50?。

地皮於上周五截標，合共收到13份標書，入標的財團包括華懋集團、長實地產(01113-HK)、信置(00083-HK)、會德豐地產、富豪酒店(00078-HK)、信置(00083-HK)、香港小輪(00050-HK)、萬科海外(01036-HK)、遠東發展(00035-HK)；另外，佳明集團(01271-HK)和英皇國際(00163-HK)合資、新世界發展(00017-HK)和資本策略(00497-HK)合資。

地皮佔地約11.33萬方呎，可建樓面共約56.67萬方呎(包括將由買方興建的公眾停車場的樓面面積)；市場預期每方呎樓面地價約4500至5000元，地價約25.5億至28.34億元。

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