傳產煉金引人潮 統一與台塑投資觀光工廠最吸睛

企業在台投入工業轉型，成為一種促進內銷的新商機，在經濟部工業局積極輔導工廠轉型觀光工廠下，全台灣已有133間工廠通過觀光工廠評鑑，數量連年成長，有別於過去以中小企業為主的形象，越來越多國內知名上市櫃公司也開始投入觀光工廠的規劃，如台塑(1301-TW)集團在彰化就有推出觀光工廠的計畫，而統一(1216-TW則保留部分廠區土地給未來開發觀光工廠之用。

除了過去民眾熟悉的舊工廠轉型成觀光工廠，如台灣菸酒公司、水里蛇窯等，目前國內觀光工廠主要分為二種，一種是保留原產線，這種類型多半受限原廠區位，因此多位在大型工業區內，將原廠區擴充、新建觀光廠區，或在原廠房內重新規劃空間、改裝觀光區域，目前投入之大型知名企業多屬此類型，如白蘭氏投入二千萬改裝原廠區成為白蘭氏健康博物館；食品業龍頭統一全新竣工的100億元級智慧湖口廠，特別保留土地，規劃為未來興建觀光工廠區域，甚至集團內在統一超商(2912-TW)也在此開設新店型門市；而台塑集團在旗下台化(1326-TW)的彰化廠區擴建生技觀光工廠，佔地460坪、訴求「全GMP管理」，預計今年12月試營運，未來觀光工廠將緊鄰生產線。

另一種類型則希望透過經營觀光工廠，同時達到行銷品牌、投入觀光事業、增加產線之目的，因此在工廠興建之初就融入觀光工廠規劃，例如7月在桃園甫宣布開工的國巨洋傘文創園區，除了讓民眾參觀生產線、展覽、文創商品及DIY體驗等，也規畫咖啡、輕食區及戶外廣場，建物未來也是該公司的營運總部。此類型觀光工廠，區位通常較靠近都會區，也是目前觀光工廠中占比最高的一種，以台南市、桃園市、新北市為主要集中地。

信義房屋(9940-TW)旗下的信義全球資產王維宏經理分析，從大型企業積極投入，可發現觀光工廠的商機逐漸受到重視，尤其觀光工廠消費主力為國內客，較不受陸客數量影響，而中小企業投入觀光工廠，能同時做營運總部、產銷合一、品牌推廣，可經營餐飲、零售，效益大於成本，又能增加品牌曝光，一舉數得。近來廠房、工業土地交易十分興盛的桃園、台南，都是觀光工廠集中區域，製造業購入工業不動產，若同步進行觀光規劃，可創造額外效益。