深圳民企斥45億買入OneHarbourGate東座全幢

再有民企斥巨資買入甲級寫字樓。深圳祥祺集團於集團網站上公布，與會德豐正式簽訂買賣合約，以45億港元購入會德豐旗下紅磡OneHarbourGate東座全幢，該廈命名為祥祺中心，並作為該集團香港總部。深圳祥祺集團主席陳紅天極有可能是歌賦山道項目買家，而收購價料創全球住宅呎價新高。

祥祺集團公布稱，該物業建築面積約2.5萬方米，地庫設155個車位，於今年6月底落成，除部份由集團自用外，其他作對外出租用途：料每月租金收入約2,000萬元。

陳紅天或有關人士今年6月以21億元天價向莊士機構國際(00367-HK)購入山頂歌賦山道15號豪宅項目，樓面呎價高約22.8萬元，料創全球住宅呎價新高。

根據當時通告顯示，歌賦山道項目買方為ChenFamilyAssetsManagementCompanyLimited，而陳紅天為買方擔保人，交易代價80%以現金支付，約20%代價則以買方轉讓其持有的深圳羅湖區物業方式支付，該物業現用作商業用途。項目地盤面積約18,469方呎，現正按照最近期核准之建築圖則發展一幢洋房，建築面積包括洋房面積約9,212方呎，陽台及天台面積約599與1,982方呎，另花園面積約14,916方呎等。

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