美聯：首14日住宅註冊量按月回落約12%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，不包括一手公營房屋之下，7月首14日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄1,892宗，暫較6月同期2,144宗回落約11.8%。預期7月份住宅物業註冊量最終按月錄跌幅，連升4個月走勢料告終。不過，預期數字仍可企穩逾4,000宗水平，較年初首季仍然理想得多。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，回顧7月住宅註冊量數據，首14日一手私樓註冊量暫錄445宗，比起6月同期775宗明顯減少約42.6%。月內迄今一手私樓註冊量最多的項目為粉嶺囍逸、元朗朗屏8號及PARK YOHO VENEZIA等。預期短期內發售的新盤未能趕及於本月內註冊登記，料7月一手私樓註冊量將見回落。

二手住宅方面，7月首14日二手住宅註冊登記錄1,447宗，比起6月同期1,369宗微升約5.7%(見表)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，7月註冊個案一般主要反映6月份市況，估計本月宗數最終將掉頭回落，並創4個月新低。

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