中資頻掃貨 甲級商廈還會創天價成交？

經歷英國脫歐這一隻黑天鵝之後，雖然市場普遍相信，脫歐所帶來的負面因素，尚未完全浮現，但中資企業卻毫無畏懼，瞄準香港中區甲級商廈市場，令核心商業區的樓價逆市上升。

有傳媒報道，由長實地產(01113-HK)持有的中環中心75%權益，近期傳出有中資財團欲斥資300億元洽購，若成功易手，將打破去年?大地產(03333-HK)以125億元購入灣仔美國萬通大廈全幢的紀錄，並成為全港最大宗商廈買賣。
不過，接近長實的消息人士指出，300億元的洽購價，長實並不會考慮，而早在上月市傳有財團以200億元洽購時，當時長實發言人便指，每年都會收到財團洽商項目，不過現階段集團暫未有計畫出售。

近年來中資企業對香港甲級寫字樓的需求持續高漲，不少港資企業也趁機易手，包括爪哇控股(00251-HK)出售大新金融中心予中國光大控股(00165-HK)，估計淨收益約9億元；華人置業(00127-HK) 以溢價約25%出售美國萬通大廈予將?大地產(03333-HK)，預料錄得逾15億元收益。

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