聯邦合家歡海砂屋開拆 預計108年底完工

921地震後，被鑑定為海砂屋、危樓的台北市內湖聯邦合家歡社區，經過十多年住戶自辦都更整合，北市府最近引用建築法「有危害公共安全」之虞，強制執行斷水斷電。副市長林欽榮表示，點交後30天內就會完成拆除，108年底前都更完工，更新後將興建9棟地上7層及15層建築物。(林麗玉報導)

北市建管處表示，內湖區聯邦合家歡富貴區先前經過專業機構鑑定，已達建築法第81條「有危害公共安全」要件，建管處12號斷絕全區水電及瓦斯，副市長林欽榮表示，「聯邦合家歡富貴區海砂屋」都更案，是在民國103年1月，經市府核定都市更新事業計畫及權利變換計畫，同年12月領得建築執照併拆除執照，104年10月申報開工。富貴區原有8棟建築物，之前雖然已經拆除其中2棟，不過因為還有十多戶持續使用，導致重建工程受阻。

由於社區95％的住戶搬離後，屋況毀損情形日益嚴重，更新會今年4月提出「新北市土木技師公會」的鑑定報告，判認標的物應儘速拆除重建，不宜補強，訴請市府依法強制拆除。

林欽榮表示，都發局原定排定7月5日斷水斷電，不過因住戶向市府表達停用及搬遷意願，柯文哲市長指示，提供基河三期中繼住宅供拆遷戶暫時安置，相關斷水斷電措施，同意寬延到12號執行。

更新會理事長孫觀豐表示，富貴區從92年公告劃定更新地區已歷時13年，住戶250戶，原本不同意搬遷的10戶，最近已經全部自動打包搬離中。如果順利拆除，拆屋後預計施工2年半至3年，可以在108年底前完工，更新後興建9棟地上7層及15層建築物。