社科院建議一線城市開徵房產稅

中國社會科學院發布《中國住房發展2016中期報告》指出，全國房地產目前出現嚴重分化，一線城市和部分二線城市房價迅猛增長，但是三四線城市房價上漲慢，甚至是負增長。

《報告》建議，一線城市和部分熱點二線城市需要增加供給，在商改住的基礎上，實施工改住，調整工業用地的功能。總結和推廣蘇州等地經驗，實行房價漲停板制度和土地拍賣熔斷制。同時，抓住目前機會，在一線城市和熱點二線城市開徵房產稅。從全國情況而言，由於房地產新開工面積持續增加，新的房地產庫存又在大量形成，因此2016年下半年房價有調整可能，三四線以及以下城市高庫存房企面臨資金鏈斷裂的風險。報告亦建議加快國企改革，讓其盡快退出競爭性房地產開發企業，以便解決大型國企推高土地成本的問題。

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