新達廣場租12,800元租金回報率逾8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔新達分行高級經理唐曉輝指出，該行新近促成新達廣場6座中層D單位一宗租賃成交，實用面積約465方呎，建築面積約559方呎，單位兩房兩廳間隔，以月租約12,800元租出，折合實用面積呎租約27.5元，建築面積呎租約22.9元。新租客為一名學生，已一次預繳全年租金。

據了解，原業主於2005年3月份，以約183.8萬元購入上址，是次租出，可享租金回報率逾8厘。

唐曉輝補充，新達廣場於6月份至今暫錄7宗二手租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別為約29元及約24元。屋苑現時約有15個二手租盤提供，「入場費」由月租13,500元起。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)