布少明﹕下半年二手樓價再跌5%

樓價從去年9月見頂後，連跌6個月後才見回升，據差餉物業估價署最新公布的數據顯示，今年5月份本港住宅物業售價指數為275.5，較4月份的271.2上升了0.73%，可是與去年9月份的306.1相比，累計跌幅仍達到9.99%，單計今年上半年，累積跌幅達到3.3%。

至於中原領先指數(CCL)，則由去年9月的148.61，回落至129.38，累計跌幅達13%。從兩項指數均可以反映出，樓價下跌已成定局。

事實上城中不少發展商均預期樓價下跌，其中恆基地產(00012-HK)主席李兆基預期，至明年底時，本港樓價將從去年高位累計下跌3成。若按差估署的數據，即樓價仍有2成跌幅。

對於今年下半年樓價走勢，美聯物業住宅部行政總裁布少明預料，在下半年可供發展商推售的一手單位數目為1.5至1.6萬個，相信發展商會採取貨如轉輪的策略，所以會以貼市價或低於市價開售樓盤。同時在經濟前景，及發展商的潛在供應影響下，不排除二手樓價將會再跌5%。

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