鷹君美房產基金20億售加州物業 獲派4.6億

鷹君(00041-HK)公告，持股49.97%附屬美國房地產基金Pacific Eagle (US) Real Estate Fund, L.P.以現金代價2.55億美元(約19.81億港元)，出售位於美國加利福尼亞州的若干房地產項目。有關交易價較其2015年止估值溢價約13%

該物業包括一幢樓高28層、可出租面積約34.6萬方呎的辦公大樓，其位於美國加利福尼亞州三藩市及一般稱為MissionStreet123號，目前該樓宇出租率約95%，合共由14名租戶租用。

於償還有關債務及扣除交易成本及開支後，美國房地產基金於交易完成時，將收取所得收益淨額約1.2億美元(約9.3億港元)。該公司預期，美國房地產基金將向該公司分派合共5986萬美元(約4.65億港元)，該公司可將該筆款項作為一般營運資金。

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