資本外逃 中國買家攪動澳洲國際房地產市場

今年第一季度的數據顯示，中國買家對澳大利亞房產的諮詢量相比去年同期上漲了61%，不少海外購房熱門目的地的諮詢量都有50%以上的增幅，顯示大陸民眾資金依然在外流。

大紀元報導，據居外網最新的2016年一季度數據顯示，中國大陸居民查詢最多的海外房源依然集中在美國、澳大利亞、加拿大、英國、泰國、新西蘭、西班牙、新加坡、德國、日本等十個國家。

對比這些國家2014和2015兩年的相關數據，可以看出中國人海外買房的熱情只增不減。

據美國房地產經紀人協會數據顯示，2014年3月至2015年3月，中國（包括港澳台）在美購置住宅的總價值相比上一年同期增長了30%。購房總價值從2013年至2014年的220億美元，上漲至2014年至2015年的286億美元。

2010年至2015年，澳大利亞房地產市場國際買家中，中國買家占比從10%升至25%。

在英國，2015年，中國買家對英國房產的諮詢量相比上年同期上漲了50%。

國際房地產中文網站居外網首席執行官潘卓禮（Charles Pittar）表示：「中國人向來是最活躍的國際房地產買家，但事實上，他們真正開始購買海外房產是四五年前，我們預計中國海外房產投資在2020年會創下新紀錄，達2200億美元，為今天的四倍。」

中國買家在世界各地買房攪亂了當地的房地產市場，推高了房價，引發了當地政府的關注。加拿大政府正在調查溫哥華、多倫多及蒙特利爾地區到底有多少新建住宅賣給了外國人，預計將於2016年11月得到初步結果。澳大利亞也出台限制海外投資者購買房產的政策。