【地產新聞】南灣一房山景戶造價760萬元

財華社新聞中心

中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，市場最新錄得南灣10座高層D室易手，該單位實用面積462方呎，建築面積591平方呎，擁一房間隔，連租約出售，新近獲買家以760萬元承接，折合實用呎價16,450元，屬市價成交。據了解，新買家為投資客，購入單位收租。現時上址月租17,000元，回報約2.7厘。原業主於2010年以715.9萬元購入物業，轉手賬面獲利44.1萬元，單位升值6.2%。

中原盧鏡豪補充，本月迄今南灣暫錄2宗買賣，平均實用呎價16747元；另錄約5宗租賃，平均實用呎租41元。

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