花樣年斥資1.6億收購物業 變相引TCL為第2大股東

花樣年(1777-HK)在昨(23)日開市前公布，斥資約1.6億向TCL多媒體(1070-HK)母公司TCL集團收購物業，並向TCL集團發行新股，變相把TCL引入為第2大股東。花樣年昨收報1.39元(港元，下同)，升4.5%；而TCL多媒體則升1.1%，收報3.6元。

《星島日報》報導，花樣年主席潘軍在通告中指出，將會斥資1.64億元人民幣，收購TCL集團的多個地產項目，花樣年亦會購入有關項目的債務，估計債務金額將不多於23億元人民幣。上述收購代價大部分以現金支付，當中只有4100萬元人民幣的作價是以發行新股支付。花樣年收購的項目分別位於廣東惠州及武漢，項目總建築面積大約為120萬平方米。

花樣年將會向TCL集團配售總值12.2億元的新股，該批股份相當於花樣年擴大後股本的15%；新股配售價為1.4129元，較花樣年前日收市價1.33元，有6.2%溢價。完成配售之後，花樣年原大股東的持股量，將會由66%攤薄至56.1%，而TCL集團將持有15%股權，並將躍身成為花樣年第二大股東，其餘28.9%股權則由公眾股東持有。

TCL集團本身在內地上市，旗下有多家香港上市公司包括TCL多媒體及TCL通訊（2618）。TCL集團將會委任兩名人士出任花樣年的非執行董事，人選稍後公布。花樣年表示，配股集資所得，將用來發展內地房地產業務，以及撥作一般營運資金，而TCL集團將成為該公司的長期戰略性投資者。

花樣年指出，該公司一直十分重視武漢的房地產市場，透過收購TCL集團的項目進駐武漢，有助擴大花樣年在核心二線城市的版圖。至於惠州方面，花樣年在當地已開發地產項目多年，以往在惠州推出的項目包括別樣城、花郡等。

對於與TCL集團的交易，花樣年表示，一方面可以用低成本取得優質土地項目，擴大房地產開發業務規模，另一方面亦可降低公司淨負債率，保持穩健現金流。