【中國財經】上海推混合保障性住房「地王」底價2.25萬元人民幣

財華社新聞中心

上海為內地的金融中心，樓價平不了！上海市規土局今日推出一宗住宅地皮，位於上海閘北區的住宅地皮，每平方米樓板價(即土地成交總價除以總建築面積)竟達2.25萬元(人民幣.下同)，值得留意的是，周邊在售新房均價為每平方米3.8萬元。換言之，將來售價不菲。

根據地皮掛牌資料顯示，上述新推地塊為閘北區大寧路街道325街坊地塊，東至平型關路，南至彭江路，西至共和新路，北至和源福邸、東北明園森林都市攬翠苑、規劃路；土地用途為普通商品房，出讓面積9.64萬平方米，容積率2.2，起始價47.73億元，折合起始樓板價約每平方米2.25萬元。

出讓檔案要求，上述地塊所建項目，全裝修住宅面積應佔總住宅面積的60%以上，另需配建不少於1.06萬平方米的保障性住房。

根據出讓進度安排，上述地塊將於2014年1月28日進入現場竟價環節，明年上海地市將在土拍首月即迎來「地王」級別地皮。

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