【國際財經】倫敦西取代香港中環成全球寫字樓租金最貴地區

財華社新聞中心

世邦魏理仕(CBRE)公佈，指倫敦西區已取代香港中環，成寫字樓最貴租地區。倫敦西區寫字樓租金終於比香港更貴，香港有福了，因為可能因此而多了一點競爭力。

機構表示，倫敦西區寫字樓呎租（計及租金、稅、服務費在內），截至今年9月份全年，已錄14%升幅，達259美元；相反，中環則按年下跌4.7%至234美元，跌落第2位。

北京金融街和中心商務區的租用成本排名，分別為第3、第4名，呎租分別為197美元和190美元；九龍區則排名第5，為170美元。

報告指，由於英國經濟改善，對沖基金爭相於倫敦西區搶租辦公室；同時，當地政府對建築物之保育政策，同時力阻興建高樓大廈，令當地寫字樓供應短缺，推高租金。另外，由於香港企業不願搬遷，加上空置辦公室較其他地區多，令租用成本下跌。

今年1月至9月份，全球辦公大樓的租用成本上漲2.2%，由美洲地區領漲，漲幅為4.6%。亞太地區的租用成本漲3.2%；歐洲、中東、非洲地區漲幅為0.4%。

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