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花旗表示，方興(00817.HK)多元化業務被視為具防守性，惟欠缺刺激令股價過去僅區間上落，但預期明年業務將隨著優質土儲增加而提升銷售下有所突破；料明年可售資源將增至270億元人民幣，而由於在廣州南沙、寧波、重慶的新項目及北京金茂府項目，將可繼續支援銷售增長勢頭，故預期明年全年的物業及土地銷售可高達270-280億元人幣，單計住宅銷售的同比增長，則有機會達52%。
投資物業方面，該行相信方興或會透過分拆旗下酒店及上海辦公室以套現，並認為時機已成熟，因其住宅銷售業務發展良好，及整體租金走勢亦穩定。預計分拆的新業務市值可達180-200億港元。目標價由3.42元升至3.58元，評級「買入」。(ce/t)
阿思達克財經新聞
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