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中原地產馬鞍山海典居分行經理柳發利表示，觀瀾雅軒剛錄本月首宗買賣成交，6座高層C室易手，建築面積757方呎，實用面積602平方呎，擁兩房間隔，業主早前開價610萬元，見市況淡靜，議價後減價30萬元，以580萬元將單位易手，建築面積平均造價7,662元，實用面積平均呎價9,635元。原業主於2000年9月以277萬元一手購入單位，持貨約13年，是次沽出單位賬面獲利303萬元離場，單位升值約109%。
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