【地產新聞】新盤不停搶客，二手繼續腌悶

利嘉閣地產董事陳大偉指出，一手新盤熱賣搶客，加上屯門「瓏門II」蓄勢待發凍結購買力，二手腌悶氣氛不變，儘管成交偶有增加，但整體而言仍遠離正常水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在過去一周(9—15/12)共錄109宗買賣，較前周(2—8/12)的82宗激增33%，成交數字仍只能在80至120宗區間上落，遠遠偏離250宗的正常水平，可見市況依然冷清。

按地區劃分，九龍區二手交投增幅較大，事實上，受惠業主逐步減價沽樓，吸引上車用家回流市場；新界區方面，區內屋苑交投走勢各異。至於港島區，由於大部份屋苑成交變動不大，波幅僅「一宗起、兩宗止」，9個指標屋苑的綜合成交量維持在18宗水平，維持平穩。雖然二手交投持續低迷，惟「零成交」屋苑數字卻見顯著減少。

陳大偉指出，屯門「瓏門II」蓄勢待發，預期市場目光繼續聚焦一手新盤，加上聖誕及新年假期快到，外圍市況以至樓價變動不大，買家短期入市二手意欲不高，估計二手交投難望再錄增長，預計未來一周50指標屋苑的綜合成交量將回落100宗以下水平。

更多精彩內容,請登陸財華中國網 (http://www.finet.com.cn) 或財華香港網 (http://www.finet.hk)

FINT[PFSTBMX,MRKT,PROP]

X