陳德霖：需更多時間觀察樓市是否已進入下行周期

金管局總裁陳德霖表示，港元同業拆息上升幅度多達50%，只是利率處於不正常的超低水平。而拆息上升後，每100萬元貸款的供樓負擔增加50–100元，相信有關升幅不足以影響市場，但會改變市場的預期。

他又指，過往美國推行量化寬鬆政策，令大量資金流向新興市場及亞洲，而出現逆轉時會有大調整，市場應有心理準備。

樓市方面，他指，需要更多時間觀察樓市是否已進入下行周期，認為樓市演變不能單看2–3個月的表現，需參考多個因素，包括香港及海外因素，當中很重要是內地人購買意欲。而金管局的逆周期措施因應周期演變而採取措施，但目前未有足夠時間觀察周期是否已經轉變。(jw/a)~

阿思達克財經新聞

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