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馬來西亞政府宣布獎勵措施 發展「大馬城」

鉅亨網新聞中心 2016-06-21 10:49


馬來西亞首相納吉宣佈一系列獎勵措施,包括(一)豁免10年所得稅務;(二)豁免8年印花稅;(三)8年房產業盈利稅;(四)8年預扣稅(withholding tax),以及(五)豁免未在本地生產的特定建築材料進口稅等優惠,予「大馬城」(Bandar Malaysia)主要發展商─「依斯干達海濱控股公司」(IWH)及中國大陸鐵路工程集團(CREC)財團,及其獨資子公司。

為吸引跨國企業進駐及投資大馬城,馬國政府府也考慮提供稅務獎勵,給參與該計畫的全球名列前茅的跨國企業和金融機構。馬國正考慮其他獎勵措施,包括工業建築補貼、加速資本補貼、租賃減免、服務合約豁免印花稅,予其他投資人及旅遊業者。


為履行馬國政府照顧中等收入群體的承諾,納吉首相也宣布,大馬城聯營公司,將在第一期發展階段,推出5,000間可負擔房屋。馬國雇員公積金局持有38%股權的馬資源公司,也將成為聯營夥伴,一起建設大馬城綜合交通終站及發展。

大馬城占地486英畝,坐落在距離吉隆坡市城中城約7公里,處於策略性位置,這項發展計畫設有吉隆坡至新加坡高速鐵路的吉隆坡終站,並透過銜接第2和第3線捷運系統、電動火車,以及機場快鐵,成為吉隆坡主要的公共交通中心。大馬城計畫預計將耗時20至25年竣工,全面完成後,將成為全球最大的地下城,總開發價值,估計可達2,000億馬幣。綜合該城計畫將涵蓋國際金融中心及人民幣結算中心、跨國企業區域中心、大宗商品交易中心、東協論壇中心、健康及醫療中心、教育中心、智慧資訊科技中心、旅遊景點、綠色及可持續性城市、電子商務以及國際會展中心。

根據相關協定,依斯干達海濱控股公司與中國大陸鐵路工程集團組成財團,兩者分別出資60%和40%資本成立一間聯營企業。該聯營企業占大馬城公司60%股權,其餘40%股權隸屬財政部所設投資機構(MoF Inc)。馬國政府仍在大馬城扮演重要角色,中央政府和柔佛州政府在這項綜合計畫占有54%股權,而依斯干達海濱控股公司占22%,以及中國大陸鐵路工程集團占24%股權。

馬國債台高築的「一馬發展公司」(1MDB)係於2015年12月31日,以74億馬幣脫售「馬來西亞城公司」的60%股權,給依斯干達海濱控股公司與中國大陸鐵路工程集團,其餘的40%股權,則轉移給馬國財政部。

中國大陸鐵路工程集團為展現對該大型計畫的信心,於2016年3月宣布投資20億美元,於大馬城設立區域中心,整合現有區域業務。

中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行以及匯豐銀行,將與馬國本土銀行,諸如聯昌銀行、馬來亞銀行、興業銀行及艾芬銀行等合作,為有意投資大馬城計畫的投資人提供融資。
 

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