興富發今年推案逾200億元 在基隆推案200戶社區

上市建商興富發(2542-TW)今天經股東會通過去年財報2015年年財報稅後盈餘81.21億元，每股稅後盈餘達7.06元；同時，股東會也通過配息6元，興富發董事長鄭志隆說，建商自去年就開始讓利了，興富發除讓利外，也修正產品規劃，降低購屋預算，因此台南、高雄區推案去化速度表現不錯，預計在高雄區域繼續購地推案。

鄭志隆是在今天股東會後，接受訪問時，作以上表示。

而就2016的興富發推案案維持200-300億元，今年推案最多戶數的建案在基隆的大武崙建案已拿到建照，預計推案戶數達200戶，總銷約40億元；而台北的「晶麒」案量體最大，總銷90億元，已銷售80%，目前已拿到使用執照交屋中。

鄭志隆說，興富發在10多年前就開始佈局全省，最主要目的是看到市場明確的訊息，目前以公司銷售金額來看，北市算是少的，不過，台中、台南及高雄去化都在穩定的成長。他指出，台南和高雄的首購產品等定位在小坪數產品，由於確中市場消費者的需求，因此去化十分快速。

以台南的建案為倒興富發副總廖昭雄說，興富發在台南推案的「真愛」在去年底推出，開案兩個月賣出40-50%，目前的銷售已經過半。

廖昭雄指出，興富發目前鎖定市場的剛性需求，在基隆、新北市、竹北、台南、高雄推出以500-600萬元、700-800萬元的二房、三房產品。

而鄭志隆強調，目前房市的反應買賣雙方對價格已有所認定，觀望氣氛越來越削減，現在要看到前幾年房市彈跳性的表現是不容易的事，但只要不合適的稅法可以有所調整對房市場會有更好的幫助。