旭輝購武漢商住地 總開發成本逾21億人民幣

旭輝控股(00884-HK)公告，旗下間接全資附屬武漢旭和以現金代價1.1億元(人民幣.下同)，向武漢惠譽收購武漢惠譽華天置業55%股權。

武漢惠譽華天置業主要業務為擁有及開發中國武漢漢陽區漢橋村地塊，目前正進行「城中村改造」，總佔地面積為10.38萬平方米，而估計的規劃總建築面積為48.1萬平方米，用作住宅及商業用途。

該公司將組成合營公司，對該等地塊進行一級土地開發及二級物業開發。賣方已同意並承諾，該等地塊的一級土地開發成本為該等地塊根據武漢市國土資源和規劃局核發的《建設用地規劃許可證》確定的已批核總建築面積每平方米4,500元。根據該等地塊的估計規劃總建築面積481,010平方米計算，該等地塊的總一級土地開發成本估計將約為21.65億元。

該等地塊的實際一級土地開發成本如超出總建築面積每平方米4,500元已承諾水平之任何超支成本由賣方獨自承擔。該等地塊的實際一級土地開發成本如低於該已承諾水平，則差額部份由賣方獨自享有。

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