零售業何時「熊」轉「牛」 吳天海：我無水晶球

九倉(00004-HK)主席吳天海表示，旗下海港城及時代廣場租戶，今年第一季零售額按年跌近20%，較本港整體零售額跌幅為高，但3月份跌幅已見放緩，收窄到接近整體市場的跌幅，相信趨勢在4月仍會持續。

今年首季旗下海港城及時代廣場的零售跌幅近20%，跑輸香港市場，到3月份則拉近香港零售市場整體跌幅及平水，但是相信與基數較低有關。吳天海表示，現時零售業經歷熊市，他沒有水晶球估計牛市何時來臨。

集團向母公司會德豐(00020-HK)收購中環會德豐大?，吳天海表示，此收購主要看中中環地段物業難求後，暫時雙未有進一步物業交易洽商中。

至於內地租盤方面，成都國金中心首季零售增長達16%，當地的奧特萊斯亦增長逾10%。今年7月份開業的長沙奧特萊斯商場業務，則比成都項目的面積大25%，已有100個租客承租，比早年成都項目開場時只有50個租客理想，期望當地業務帶來貢獻。他又指，集團在港樓市參與度較低，但仍看好超級豪宅市道，認為仍處求過於供。

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