建行首席經濟學家：中國房地產要重點警惕三大風險

中國建設銀行首席經濟學家黃志淩5月11日在《經濟參考報》刊文表示，中國房地?市場發生系統性風險的概率非常小，一是中國房地?市場仍然有?較強的剛性需求;二是個人購房貸款占比大、質量高，不會爆發“次貸式”的風險;三是中國財稅和貨?政策較為穩健，不存在“次貸式”的不當政策誘因和金融體系缺陷;四是大型房地?開發企業占比大，抗風險能力強。

但文章表示，二十多年來中國房地?發展過程中積累的問題始終未得到有效解決，當前中國房地?要重點警惕三大風險：首先是警惕房地?功能失調風險;其次，警惕“土地財政”?生性引緻房地?市場次生風險;第三，警惕過度杠杆化引緻的風險。

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