【本港樓市】陳德霖提醒：樓市不明朗 置業需謹慎

      美聯儲今晨宣佈維持利率不變，金管局行政總裁陳德霖今早見記者，他表示，過往美國維持低息環境，加之本港供樓不足及內地購買力的介入，令本港樓市出現過熱情況，不過近期股市震盪令樓市氣氛有所減弱。但他強調，聯儲局今次不加息，不代表低息環境會長期持續，因當中有13為委員仍認為今年有加息機會。他提醒市民，置業時要量力而行。相信諸多因素變化令未來本港樓市走勢不明朗，金管局亦會適時推出合適措施穩定本港金融體系。

      除了美國加息，數個宏觀因素，包括就業市場、通脹情況及港元相對強勢均會影響本港樓市。瑞銀報告認為，受本港經濟惡化拖累，樓市存下行風險，料2015至2017年底，樓價將回落25%至30%。

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