維州房產新政：7月1日起墨爾本印花稅翻倍 閒置房地稅翻三番

澳大利亞維多利亞州政府於本週五（4月22日）出台了一個新政，專門用來對付海外投資者。

澳洲房產網報導，維州財長宣布說，從7月1日起，將對海外購房者的印花稅進行雙倍徵收，並還要對那些被閒置的房屋增收三倍的土地稅。

對於7月1日以後簽訂的海外購房合同，印花稅附加費將從目前的3%提高至7％，閒置的海外投資者購買的房屋的土地稅也將從0.5％增加至1.5％。

“這麼做是州政府唯一公平的選擇。海外買家借助維多利亞的宜居性，我們城市的舒適性，而獲得了不菲的房價增值。他們也有義務幫助當地政府維護當地社區的服務和基礎設施，”維州財長帕拉斯在一份聲明中說。

據市場研究公司CoreLogic Inc.的數據，墨爾本房價在過去一年上漲了9.8％。而在2012年5月房價觸底之後，墨爾本房價已經飆升36％，僅落後雪梨的漲幅。

海外買家，其中主要是來自中國的投資者，很看好在澳大利亞這兩大都市的房地產投資。