【地產新聞】太古城錄連租約單位成交中層兩房戶造價683萬元

中原地產太古城齊宮閣分行副分區域營業經理陳彪表示，太古城睇樓氣氛稍見好轉，迄今該區暫錄10宗買賣，平均實用呎價約12500元，平均建築呎價約10900元。

中原陳彪指，該行最新促成太古城興安閣中層H室成交，該單位實用面積583平方呎，建築面積675平方呎，屬兩房間隔，景觀開揚，連租約出售。業主最初叫價730萬元，放盤兩日即有實客查詢，雙方議價後，業主同意減價至683萬元易手，減幅約6.4%或47萬元，折合實用呎價11715元，略低於市價。

買家為用家，打算先收租後自住。現時上址月租19000元，回報約3.3厘。原業主於10年11月以555萬元購入物業，是次轉手賬面獲利128萬元，單位升值23%。

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