大聯大:更正公告本公司董事會決議簽署購買台北市南港區經貿段辦公用 不動產備忘錄事實發生日為105年4月26日

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市南港區經貿段70、70-1二筆地號土地之A幢商業辦公大樓 2.事實發生日:105/4/26~105/4/26 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1.房屋暨應持分土地8,757.65坪，每坪約新台幣691仟元 2.停車位251個，每個2,000仟元 交易總金額為新台幣6,550,000仟元整(含稅) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 1.交易相對人：佶泰建設股份有限公司 2.與本公司之關係：無 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1.交付或付款條件： (1)第一期：買賣總價款10％ (2)第二期：買賣總價款12.5％ (3)第三期：買賣總價款75％ (4)第四期：買賣價款2.5％ 全部買賣價金及稅費均委託金融機構信託管理、支付，以維交易安全 2.契約限制條款及其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 1.決定方式：議價 2.價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價者之估價報告 3.決策單位：本公司董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1.估價事務所名稱：(1)宏大不動產估價師聯合事務所、 (2)中華不動產估價師聯合事務所公司 2.估價金額：(1)新台幣6,879,201,950元、(2)新台幣6,722,636,440 11.專業估價師姓名: (1)宏大不動產估價師聯合事務所：邱纓喬 (2)中華不動產估價師聯合事務所：陳立人 12.專業估價師開業證書字號: (1)邱纓喬：(99)北市估字第000162號 (2)陳立人：(103)北市估字第000197號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 無 17.經紀人及經紀費用: 1.經紀人：仲量聯行股份有限公司 2.經紀費用：依不動產服務委任合約書規定 18.取得或處分之具體目的或用途: 為提升集團長期策略發展，加強本公司與所屬集團子公司間之溝通與合作、 促進內部資源整合，提升營運效率與員工向心力 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無