富宇地產：公告本公司取得台中市豐原區萬年段等共20筆土地

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市豐原區萬年段、龍宮段、豐原段、新水源段、大仁段、

慈興段、南嵩段共20筆土地

2.事實發生日:102/10/31~102/10/31

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易數量:土地面積約1318.33平方公尺，折合398.81坪

(2)每坪單價:約新台幣38,080元

(3)交易總金額:新台幣15,186,552元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人:張清全

(2)與公司之關係:本公司董事長

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

(1)選定關係人為交易對象之原因:進行容積移轉之用途

(2)前次移轉之所有權人:非關係人

(3)前次移轉價格:新台幣15,186,552元

(4)前次取得日期:分別為102/1/4、102/3/4

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

買賣契約簽立時，支付新台幣15,186,552元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式:議價

(2)價格決定之參考:依關係人取得之價格為參考

(3)交易價格決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

購入本案土地後，依「都市計畫容積移轉實施辦法」

辦理容積移轉於本公司建案，以增加可建築面積

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國102年10月18日

22.監察人承認日期:

民國102年10月18日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:15,544,422元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

無