【地產新聞】牽晴間兩房戶共減25萬元，以310萬元低市價約3%獲承接

中原地產粉嶺碧湖花園分行高級分行經理陳偉康表示，受一手新盤影響，二手交投明顯放緩，買家普遍表現觀望，其中粉嶺牽晴間本月至今暫錄約6宗買賣成交，建築平均呎價約5935元，實用平均呎價約8143元。分行最新錄得2座中層A室成交，建築面積533平方呎，實用面積393平方呎，享兩房間隔，望內園景，業主月初開價335萬元，見市況淡靜，至上星期減價至318萬元，日前見有實客洽購，再減至以310萬元將單位易手，建築平均呎價5816元，實用平均呎價7888元，單位共減25萬或7.5%，造價約低市價3%。

中原陳偉康指，新賣家入手單位自住。據了解，原業主於2011年10月以220萬元購入上址，持貨剛好兩年，不用付SSD稅，是次轉手賬面獲利90萬元，單位升值約41%。(C)

更多精彩內容,請登陸財華中國網 (http://www.finet.com.cn) 或財華香港網 (http://www.finet.hk)

FINT[PFSTBMX,MRKT,PROP]

X