港府：前三季私人住宅落成量同比減28% 未來3-4年供應增至7.2萬個

運輸及房屋署公佈，今年第三季本港私人住宅落成量為2900個，按季大升1.23倍，但按年減少24%；綜合今年1-9月私人住宅落成量為4400個，比去年同期的6100個低28%。政府預計，未來3-4年，可提供的私人住宅單位數目為7.2萬個，較二季末預估的7萬個增加2000個，該數字為7年以來高位。

根據差餉物業估價署估計，2013年全年將有13551個私人住宅單位完工，即今年首9月落成量只佔全年的約1/3，即大部份單位將於第四季才落成。截至9月底，已落成但仍未出售的住宅單位數目維持於6月底時的4000個，已預售單位為6000個。至於已批出土地並可隨時動工的項目涉及1.7萬個單位，數量為歷史性高位。

據中原地產數據，首三季私人住宅銷售5873個，反應樓市辣招打擊銷售。第四季發展商減價促銷兼補貼印花稅，但時間有限，估計全年銷售量約有8000個，是歷史新低。

-華富財經Quamnet/Wendy-