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港府:前三季私人住宅落成量同比減28% 未來3-4年供應增至7.2萬個

鉅亨網新聞中心


運輸及房屋署公佈,今年第三季本港私人住宅落成量為2900個,按季大升1.23倍,但按年減少24%;綜合今年1-9月私人住宅落成量為4400個,比去年同期的6100個低28%。政府預計,未來3-4年,可提供的私人住宅單位數目為7.2萬個,較二季末預估的7萬個增加2000個,該數字為7年以來高位。

 

根據差餉物業估價署估計,2013年全年將有13551個私人住宅單位完工,即今年首9月落成量只佔全年的約1/3,即大部份單位將於第四季才落成。截至9月底,已落成但仍未出售的住宅單位數目維持於6月底時的4000個,已預售單位為6000個。至於已批出土地並可隨時動工的項目涉及1.7萬個單位,數量為歷史性高位。

 


據中原地產數據,首三季私人住宅銷售5873個,反應樓市辣招打擊銷售。第四季發展商減價促銷兼補貼印花稅,但時間有限,估計全年銷售量約有8000個,是歷史新低。

 

-華富財經Quamnet/Wendy-

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