【地產新聞】沙田中心減價7萬元沽開放式單位333萬元易手

中原豪宅STATELYHOME溱岸8號分行分區經理杜文俊表示，二手成交持續偏軟，業主若要於短時間內順利沽貨，必先擴大議價幅度，沙田中心本月暫錄約4宗成交，包括新寧大廈(G座)高層F室易手，建築面積391平方呎，實用面積297平方呎，享原則一房改開放式間隔，業主開價340萬元，為加快沽貨，遂減價7萬元，以333萬元將單位易手，建築平均呎價8517元，實用面積平均呎價11212元。

中原杜文俊指，買家為上車客，入市單位自住。據了解，原業主則於2004年7月以107萬元購入物業，持貨約9年，是次沽出單位獲利約226萬元離場，單位升值約2.1倍。(C)

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