【本港經濟】美利大廈今截標

橫跨港英與特區年代，一直是政府機關所在的中環美利大廈，將變身酒店了。中環美利大廈酒店項目將於今日截標，位於中環紅棉道美利大廈，地點雖罕有但由於發展計劃不少限制，故測量界稱，會否掀財團爭奪，暫難估計，他預期約有5至6間財團入標。

近期積極買地的百利保(00617-HK)兼富豪國際(00078-HK)董事范統對財華網表示，地點為中環最後一幅靚地，他個人相信在本港經營酒店的財團都有興趣入標，但多少間則難估計。而項目在發展上有不少限制，故出價料不會過高。

近期已表示有興趣入標的財團包括信和(00083-HK)、泛海集團(00129-HK)、遠東發展(00035-HK)、英皇國際(00163-HK)等。

根據標書要求，中標者在發展項目時，要符合政府「保育中環」的概念，中標者須保留美利外貌，包括圓拱形設計、整幢大樓外部建築，包括窗框、保留所有樹木與維持四條公眾頻道及新增近4000平方呎公眾休憩用地開放。而項目可發展總樓面面積45.8萬平方呎，最少七成作酒店住宿。

資深測量師陳東岳表示，由於不可拆卸大廈，加上改建酒店的中央空調等設備成本高，預計發展商出價亦會保守，約有5至6份標書，地皮估值約32.5億元。

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