【地產新聞】沙田富豪花園三房減價73萬元以662萬元沽出

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，二手交投持續受壓，交投量偏低，部份業主開始接受現實，願進一步擴大議價空間，吸引買家入市。沙田富豪花園10月至今暫錄約4宗買賣成交，分行最新錄得雅仕閣(E座)低層C室易手，單位建築面積1125平方呎，實用面積831平方呎，屬套三房間隔，享翠綠山景，業主早前開價735萬元，見市況淡靜，經多番議價後共減價73萬元或10%，將單位以662萬元易手，建築平均呎價5884元，實用面積平均呎價7966元。

中原侯惠良指，新買家為外區換樓客，購入單位打算作自住之用；據了解，原業主則於2005年以300萬元購入物業，持貨約8年，現將單位易手賬面獲利約362萬元，單位升值約121%。(C)

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